上海正在加快推進綠色低碳轉(zhuǎn)型，通過一系列制度、資金等支持政策，鼓勵各區(qū)和企業(yè)在城市更新、新建建筑中，以場景為牽引，廣泛應(yīng)用最新技術(shù)，開展不同類型建筑的近零能耗、零碳創(chuàng)新示范。

　　南京西路，人來車往。路過被圍擋攔起來的梅龍鎮(zhèn)廣場，人們會不自覺地停下腳步，看看這里改造的進展。去年，梅龍鎮(zhèn)廣場整體歇業(yè)，今年啟動了為期三年的改造工程。根據(jù)規(guī)劃，它的總體功能布局調(diào)整為辦公、酒店、文化設(shè)施、停車與公共空間等。上海九百集團副總經(jīng)理陸赟說，“應(yīng)該說這是一個比較徹底的城市更新項目。無論是它的立面的石材幕墻要改成玻璃幕墻，還是里邊的機電系統(tǒng)改為綠色環(huán)保低碳的機電設(shè)施設(shè)備，同時功能上也引入了酒店。把這個項目將以新業(yè)態(tài)形式來展現(xiàn)出來。”

　　這是一次兼顧“綠色建筑”標準和業(yè)態(tài)經(jīng)營需求的更新示范。比如，計劃搭建智能能耗管控平臺，對辦公、商業(yè)、酒店等區(qū)域的空調(diào)、照明、設(shè)備用電進行實時計量，通過AI算法分析能耗數(shù)據(jù)，自動優(yōu)化各類設(shè)備運行；以“海綿城市”理念，通過綠化與調(diào)蓄設(shè)施共同優(yōu)化場址的雨洪管控能力。陸赟告訴記者，部分玻璃幕墻還能通過建筑光伏一體化來發(fā)電。

　　高密度城區(qū)的綠色低碳更新，不同區(qū)域、不同建筑都有各自的實現(xiàn)路徑。新閘路與石門二路交叉口的現(xiàn)代建筑設(shè)計大廈北樓已投入使用20年，在這里工作的是充滿創(chuàng)意靈感的建筑設(shè)計師們，它的更新也因此別具特色。比如，屋面設(shè)置一級能效的直熱式空氣源熱泵熱水系統(tǒng)。相較原燃氣系統(tǒng)，年減碳量達12.6噸，熱水成本降低28%。華建集團上海建筑設(shè)計研究院創(chuàng)作總監(jiān)、總建筑師蘇昶特別提到原建筑的石材：“我們就把這石材保護性地拆下來，打磨切割，重新組合了一下把它掛上去。這是超級低碳的一個行為，因為你想想看，這個石材如果在山西或者是福建，你開始炸山，然后開始海運、陸運，這要產(chǎn)生多少的碳！”

　　據(jù)測算，現(xiàn)代建筑設(shè)計大廈北樓更新實現(xiàn)能耗較現(xiàn)行標準降低50%以上，年節(jié)電60.09萬kWh。上海已建成多個綠色建筑和低碳社區(qū)示范項目，位于大寧區(qū)域的中建玖上瑯宸項目不僅獲得了國際綠色建筑認證，還入選全國首批零碳社區(qū)。中建玖合華東區(qū)域設(shè)計負責(zé)人傅嬈介紹，項目內(nèi)的建筑外立面本身就是光伏板，“我們現(xiàn)在用的是仿建筑材質(zhì)的光伏板，比如說石材鋁板或者是面磚的這種紋理和色彩，既美觀，又具備了發(fā)電的功能。我們整個小區(qū)一年發(fā)電的是120萬kWh，將來要并網(wǎng)的。而且，這部分未來也會轉(zhuǎn)換成實際的補貼給到業(yè)主。”

　　目前，上海已經(jīng)出臺《上海市綠色建筑條例》《既有民用建筑綠色低碳改造適用技術(shù)目錄》、團體標準等，并推出了一系列制度資金等支持政策。在“十四五”完成既有建筑節(jié)能改造3000萬平方米的基礎(chǔ)上，到2027年將再完成節(jié)能改造2000萬平方米，公共機構(gòu)、工業(yè)廠房建筑屋頂光伏覆蓋率達到50%以上。